Al momento de realizar la estimación, debes poder establecer los factores que afectan los costos y, a la vez, evaluar sus efectos. A continuación, encontrarás algunos aspectos que te ayudarán a mejorar el cálculo de los costos de los proyectos de construcción:

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1) Calcula el costo de los materiales: Aquí debes tener también en cuenta gastos directos e indirectos como los fletes y acarreos. Recuerda que se puede presentar una variación o inflación en los precios de los materiales, anticipa esto para que ni tú ni el cliente se vean afectados, ten una contingencia del 5% sobre el total de la construcción para cubrir los gastos imprevistos.

2) Estima el costo de la mano de obra: Para esto ten en cuenta la normatividad vigente en el país sobre prestaciones otorgadas a los trabajadores y demás aspectos. Algunos referentes pueden ser El Código del Trabajo en Ecuador y la Ley de Seguridad Social.

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3) Toma como referencia proyectos similares: Datos estadísticos, como los costos finales de la obra terminada y gastos relacionados, son valiosos.

4) Estudia las condiciones del lugar: Algunas de estas pueden aumentar los costos de construcción, entre ellas encontramos las malas condiciones del suelo, falta de servicios públicos, áreas protegidas, cruces de ríos o arroyos, malas condiciones de los caminos, hábitat de especies en peligro de extinción. Es primordial visitar el sitio de la obra para evaluar estos factores.

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5) Determina los requisitos normativos: Se recomienda que las copias de todas las aprobaciones regulatorias se encuentren en todos los documentos de licitación.

Por último, debes tener presente que el estudio adecuado y la experiencia harán que desarrolles y fortalezcas la competencia para estimar correctamente los costos de construcción. No olvides poner en práctica los consejos que compartimos contigo.

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