La estimación de costos es un proceso complejo que involucra muchas variables, pero vale la pena.
Al momento de realizar la estimación, debes poder establecer los factores que afectan los costos y, a la vez, evaluar sus efectos. A continuación, encontrarás algunos aspectos que te ayudarán a mejorar el cálculo de los costos de los proyectos de construcción:
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1) Calcula el costo de los materiales: Aquí debes tener también en cuenta gastos directos e indirectos como los fletes y acarreos. Recuerda que se puede presentar una variación o inflación en los precios de los materiales, anticipa esto para que ni tú ni el cliente se vean afectados, ten una contingencia del 5% sobre el total de la construcción para cubrir los gastos imprevistos.
2) Estima el costo de la mano de obra: Para esto ten en cuenta la normatividad vigente en el país sobre prestaciones otorgadas a los trabajadores y demás aspectos. Algunos referentes pueden ser El Código del Trabajo en Ecuador y la Ley de Seguridad Social.
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3) Toma como referencia proyectos similares: Datos estadísticos, como los costos finales de la obra terminada y gastos relacionados, son valiosos.
4) Estudia las condiciones del lugar: Algunas de estas pueden aumentar los costos de construcción, entre ellas encontramos las malas condiciones del suelo, falta de servicios públicos, áreas protegidas, cruces de ríos o arroyos, malas condiciones de los caminos, hábitat de especies en peligro de extinción. Es primordial visitar el sitio de la obra para evaluar estos factores.
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5) Determina los requisitos normativos: Se recomienda que las copias de todas las aprobaciones regulatorias se encuentren en todos los documentos de licitación.
Por último, debes tener presente que el estudio adecuado y la experiencia harán que desarrolles y fortalezcas la competencia para estimar correctamente los costos de construcción. No olvides poner en práctica los consejos que compartimos contigo.
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