Los sistemas constructivos deben ser considerados para que se ajusten al desarrollo inmobiliario.
Es importante conocer los sistemas más empleados en la actualidad, con el fin de tener más opciones y decidir cuál es el que mejor se ajusta a las exigencias de los proyectos tanto por parte de los clientes como de los lugares en los que se realizan los mismos. Dentro de estos se encuentran el sistema constructivo tradicional, el de estructura metálica y el de poliestireno expandido.
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Con el fin de garantizar la seguridad de las edificaciones, estos sistemas cuentan con diferentes elementos, los cuales se encuentran interrelacionados, tienen distintos comportamientos y son debidamente organizados dentro de las estructuras dependiendo de su tipo. Te compartimos los detalles de cada uno, sus ventajas y desventajas.
- Sistema Constructivo Tradicional: Se emplea en las estructuras y terminaciones superficiales de una obra, entre otras, haciendo uso de materiales primarios y diseño estructural manual, la mano de obra calificada es esencial en este proceso.
Ventajas:
- Otorga libertad al momento de diseñar la construcción del proyecto.
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- Permite flexibilidad en la improvisación cuando se presenten fenómenos durante el proceso de construcción.
- Se pueden emplear planos no tan elaborados.
- El diseño se puede adaptar al tipo de estructura a construir.
- Requiere de una menor inversión en equipos ya que se adquieren únicamente los que son realmente necesarios. (Roggianl, 2010)
Desventajas:
- Costo elevado de mano de obra
- Operarios no calificados
- Lentitud en el proceso
- Consumo excesivo de materiales
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- Sistema Constructivo con Estructura Metálica: El espacio se aprovecha al máximo ya que no requiere de columnas en medio del espacio destinado al inmueble según el diseño. (Urbán, 2011)
Ventajas:
- Realmente resistente y liviano.
- Da uniformidad y homogeneidad.
- El proceso es bastante rápido.
Desventajas:
- Los materiales pueden corroerse.
- La estructura y el mantenimiento pueden tener un alto costo.
- Requiere de mano de obra especializada.
- Sistema poliestireno expandido: Tiene como elemento principal, paneles que se encuentran estructurados por dos mallas de acero galvanizado, las cuales se encuentran soldadas y unidas por conectores de acero. Estos contienen en su interior una placa de poliestireno expandido, lo cual se convierte en un buen aislante termo-acústico. (M2, 2011)
Ventajas:
- Reducción de costos
- Optimización y ahorro de tiempo
- Resistencia sismo resistente
- Solidez y seguridad
- Durabilidad y versatilidad
- Fácil construcción
Desventajas:
- Inexistencia de una norma técnica específica en el Ecuador.
- Transporte de paneles.
Es relevante poder comparar los sistemas antes mencionados, con el fin de evaluar y poner en la balanza sus ventajas y desventajas, como por ejemplo cuál es el costo más conveniente. El no conocer estos tipos de sistemas puede resultar en no contar con varias opciones y el sentir desconfianza al querer utilizar otro método. Debes estar siempre capacitándote, para que logres tener una idea clara de las opciones que se presentan en la actualidad.
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