En 2023, el sector de la construcción en Ecuador generó un producto interno bruto (PIB) de $4,695 millones, lo que representó una contracción del 0.7% en comparación con 2022. Sin embargo, para 2024 se proyecta un incremento del 0.8%, alcanzando los $4,816 millones del PIB nacional, según un estudio de MarketWatch basado en cifras del Banco Central del Ecuador (BCE).

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Estas cifras, parte del Informe del sector inmobiliario de Guayaquil, se dieron a conocer durante la inauguración de la feria Expo Construcción, que reúne hasta este miércoles 15 de mayo a 40 empresas del sector en el Centro de Convenciones, en el norte de Guayaquil.

En cuanto a las ventas acumuladas, las de 2023 mostraron un incremento del 3.3% en comparación con 2022. Entre enero y marzo de 2024, el sector ha generado $1,136 millones, reflejando un crecimiento del 11% en comparación con el mismo período del año pasado. Solo en marzo, las ventas se recuperaron un 16.3% en comparación con febrero y un 2.3% en comparación con marzo de 2023, impulsadas por el cambio del IVA, que desde el 1 de abril subió del 12% al 15% en general, pero bajó al 5% para una lista de 18 materiales de construcción bajo la Ley para enfrentar el Conflicto Armado, la Crisis Social y Económica.

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Virgilio Gonzenbach, presidente de la Cámara de la Construcción de Guayaquil y de la Federación de Cámaras de la Construcción del Ecuador, señaló que el sector está en una etapa de recuperación y a la expectativa de los resultados de los beneficios vigentes de la normativa y de la Ley de Eficiencia Económica, que dispone la devolución del IVA para personas naturales y sociedades que paguen el IVA en adquisiciones locales o importaciones de bienes y servicios para proyectos inmobiliarios. No obstante, esta última ventaja aún no se puede aplicar debido a la falta de un reglamento.

“El año recién está comenzando, además es un año electoral, pero con todos estos incentivos somos optimistas y pensamos que en el segundo semestre va a tener un efecto positivo en la economía, obviamente de la mano de la percepción general de cómo se está manejando la economía del país”, afirmó Gonzenbach.
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Gonzenbach analizó que los mensajes del gobierno hacia el sector son positivos y van dirigidos a diferentes segmentos. Explicó que el IVA del 5% se enfoca en familias que buscan ampliar sus viviendas, mientras que la devolución del IVA está destinada a proyectos de gran escala para inversionistas.

Por su parte, Estefano Ferretti, vicepresidente de la constructora Ambiensa, elogió las políticas públicas actuales. Señaló que, aunque la reducción del IVA al 5% aplica a solo 18 materiales de construcción, estos son de los más importantes, y existe la posibilidad de incluir más materiales en el futuro. “Mientras más materiales podamos incluir en esa lista, más beneficioso es para el consumidor final”, indicó Ferretti.

David Betancourt, director de Operaciones de Pintulac, consideró positivo el esfuerzo por reducir el costo de la vivienda a través del IVA, aunque destacó que el sector necesita cambios estructurales más profundos. Betancourt enfatizó la importancia de tener acceso a crédito y generar dinamismo en el mercado para fomentar la competencia y hacer que la inversión en bienes raíces sea más accesible.

En resumen, los constructores en Ecuador esperan que los incentivos del IVA y las políticas gubernamentales actuales impulsen el sector, con un efecto positivo esperado en la economía para la segunda mitad de 2024.

Fuente: https://www.eluniverso.com/noticias/economia/iva-construccion-incentivos-tributarios-ecuador-nota/

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